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李逵劈鱼:组合贷款不等于两笔贷款

时间:2022/1/15 16:37:47   作者:   来源:   阅读:31   评论:0
内容摘要:公积金贷款利率低,长期贷款供楼的话,跟商业贷款相比能节省不少成本,不少购房市民都会选择公积金李逵劈鱼贷款或者组合贷款购房。近日网上一篇名为“公积金贷款是个坑”的文章引起不少市民的关注,该文章称,选择了公积金组合贷款之后,银行会将组合贷款认定为两笔住房按揭贷款,“除非还清其中一笔,...
公积金贷款利率低,长期贷款供楼的话,跟商业贷款相比能节省不少成本,不少购房市民都会选择公积金李逵劈鱼贷款或者组合贷款购房。近日网上一篇名为“公积金贷款是个坑”的文章引起不少市民的关注,该文章称,选择了公积金组合贷款之后,银行会将组合贷款认定为两笔住房按揭贷款,“除非还清其中一笔,否则无法再进行住房贷款”。

对此记者走访广州住房公积金管理中心,公积金管理中心的相关负责人回应称,文章“公积金贷款是个坑”所说的情况不属实,市民申请购房贷款时,公积金贷款由公积金中心审核,商业贷款由商业银行审核,公积金中心不会将组合贷款认定为两笔贷款。

“选择组合贷,就会被认定有两笔住房按揭款”?正准备用公积金买房的市民李小姐显得有些犹豫不决,“如果组合贷款真的会被自动认定为两笔住房按揭贷款记录,那我就要考虑要不要用公积金贷款了。”

记者就“组合贷是否会被认定有两笔住房按揭款记录”咨询了广州住房公积金管理中心,公积金管理中心的相关负责人表示,文章“公积金贷款是个坑”中的说法不属实。

广州公积金管理中心相关负责人解释说,组合贷款在人民银行征信报告中的显示方式有两种,一种是直接显示为组合贷款,只有一笔贷款记录;另一种是分别显示为公积金贷款和商业贷款,共有两笔贷款记录,但审批机构可以通过贷款的发放日期、发放机构、贷款金额等判断是否为一笔组合贷款,若不能判断的情况下,可以由借款人提供原贷款合同予以证明。市民申请购房贷款时,公积金贷款由公积金中心审核,商业贷款由商业银行审核,公积金中心不会将组合贷款认定为两笔贷款,据了解,商业银行也未出现过将组合贷款认定为两笔贷款的情况。

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